Услуги для физических лиц
Проверка квартир (подготовка отчетов по 36 видам рисков)
Проверка объектов недвижимости по всей территории Российской Федерации по всем возможным видам рисков, которые предусмотрены законодательством (36 рисков утраты или ограничения прав будущего собственника). Вы узнаете все о правовой истории квартиры с момента возникновения права собственности, о подводных камнях, с которыми вам придется столкнуться при сделке. Вам будут даны четкие рекомендации как провести сделку и какие еще документы необходимо запросить у продавца. Отчет является подтверждением в суде статуса Добросовестного приобретателя.

Результат: отчет о проверке Объекта недвижимости (квартиры, комнаты, дома с участком). В нем наглядно отражены риски при покупке и рекомендации юристов как их избежать, либо рекомендации не покупать этот объект.
Заказать
Заказ информационных выписок из Единого Государственного Реестра Недвижимости с электронно цифровой подписью на объекты недвижимости, находящиеся в собственности (кроме новостроек)
Заказ выписок из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) на Объекты недвижимости, находящиеся в собственности с Электронно-цифровой подписью:
1). об общих сведениях по Оъекту недвижимости. Вы узнаете кто собственник Объекта и есть ли ограничения или обременения на Объекте.
2). о переходе прав на Объект недвижимости. Вы узнаете юридическую историю перепродажи Объекта, т.е. сколько раз и какими способами квартира переходили из рук в руки.

Результат: 1). выписка из ЕГРН об общих сведениях с электронно-цифровой подписью, предоставляется электронно
2). выписка из ЕГРН о переходе прав с электронно-цифровой подписью, предоставляется электронно
Заказать
Выезд юриста на сделку
Для защиты Ваших прав и четкого проведения сделки по купле-продажи недвижимости необходимо присутствие юриста на сделке. Юрист проверит все договоры: договоры купли-продажи, договор аренды банковской ячейки, открытия аккредитивного счета и других финансовых договоров. Проверит условия доступа к деньгам после регистрации права собственности на квартиру на покупателя. Ошибка в договорах ведет к приостановке или отмене регистрации сделки, а в условиях доступа к тому, что продавец не сможет получить деньги за проданную квартиру. Юрист поможет Вам правильно провести сделку и защитит Ваши права в случае, если что-то вдруг пойдет "не так". Проверит наличие документов, необходимых для регистрации сделки, поможет правильно, учитывая все нюансы, составить расписки в получении денежных средств за продажу недвижимости.
Бывает, что для изучения ситуации, поиска правильного и выгодного для Вас решения и защиты Ваших интересов требуется время. Желательно подключить юриста к сделке уже при принятии предоплаты за Объект, чтобы на сделку идти "в полной боевой готовности".

Результат: вы получаете юридическую защиту и поддержку на сделке, проведение сделки в "правовом поле". Юрист полностью ведет сделку, защищая Ваши интересы.
Заказать
Полное сопровождение и проведение юристом сделки от "аванса до сделки"
Для защиты Ваших прав и интересов, при подготовке и проведении сделки по купле-продажи недвижимости необходимо сопровождение юриста.
1). Юрист поможет правильно принять/внести приедоплату за Объект недвижимости, выбрать вид предоплаты (аванс, задаток, обеспечителоьный платеж, предварительный договор) и прописать в таком договоре все защищающие Вас условия.
2). Проконсультирует по положенным Вам налоговым вычетам и льготам и составит выгодную для Вас финансовую схему сделки.
3). Даст рекомендации по подготовке необходимых докуменов по сделке.
4). Юрист проверит все договоры: договоры купли-продажи, договор аренды банковской ячейки, открытия аккредитивного счета и других финансовых договоров. Проверит условия доступа к деньгам после регистрации права собственности на квартиру на покупателя. Ошибка в договорах ведет к преостановке или отмене регистрации сделки, а в условиях доступа к тому, что продавец не сможет получить деньги за проданную квартиру.
5). Юрист поможет Вам правильно провести сделку и защитит Ваши права в случае, если что-то вдруг пойдет "не так". Проверит наличие документов, необходимых для регистрации сделки, поможет правильно, учитывая все нюансы, составить расписки в получении денежных средств за продажу недвижимости.
Сопровождение юристов Вашей сделки - это лучшее решение, позволяющее защитить Ваши интересы в полном объеме, предусмотреть и блокировать возможные риски по сделке.

Результат: вы получаете полное сопровождение юриста от внесения предоплаты за Ваш Объект по получения денег за квартиру и передачи объекта новым собственникам. Это лучшее решение, позволяющее защитить Ваши интересы в полном объеме, предусмотреть и блокировать возможные риски по сделке.
Заказать
Составление претензий, писем, обжалование отказов государственных органов в выполнении должностных обязанностей (Росреестр, Налоговая служба, Органы опеки и попечительства)
Бывает, что при обращении в различные государственные органы или частные компании, Вы можете быть не удовлетворены качеством услуг, или тем, что Вам необоснованно в чем-то оказали., Росреестр преостановил или отказал в регистрации, ФНС доначислила налог, Органы опеки и попечительства не дают разрешение на сделку. Юристы помогут разобраться в ситуации, составить претензию либо письмо, жалобу в вышестоящий государственный орган для решения вашего вопроса, составить Соглашение о расторжении договора на оказание риэлторских или других услуг, если Вас не устраивает качество этих услуг или мотивированный ответ на претензию в Ваш адрес. В любом случае защи интересы будут под защитой.

Результат: вы получаете составленную претензию, письмо, жалобу или другой документ, направленный на решение Вашего вопроса и рекомендации, что с ним делать дальше.
Заказать
Представительство в суде по признанию сделок недействительными
Если Вы или получили повестку в суд по процессу о признании договора купли продажи Объекта недвижимости недействительным либо по другим спорам, связанным с недвижимым имуществом, вам понадобится помощь юриста для представления Ваших интересов в суде. Мы занимаемся процессами:
1) признание договоров купли продажи (дарения) недвижимого имущества недействительными
2) прописка\выписка в судебном порядке из квартиры
3) "расприватизация" квартир
4) наследственные дела
5) бракоразводные процессы и раздел имущества
6) оспаривание решений государственных органов
и другие процессы связанные с жилищным, семейным правом.

Результат: юрист (адвокат) представляет Ваши интересы в суде, знакомится со всеми обстоятельствами дела, вырабатывает стратегию и позицию, участвует в судебных заседаниях.
Заказать